{"id":239425,"date":"2026-08-13T18:06:18","date_gmt":"2026-08-13T16:06:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ilnotiziario.net\/wp\/?p=239425"},"modified":"2026-08-13T18:06:18","modified_gmt":"2026-08-13T16:06:18","slug":"controlli-delle-caldaie-e-riscaldamenti-la-guida-semplice-per-i-cittadini-di-milano-e-hinterland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ilnotiziario.net\/controlli-delle-caldaie-e-riscaldamenti-la-guida-semplice-per-i-cittadini-di-milano-e-hinterland\/","title":{"rendered":"Controlli delle caldaie e riscaldamenti: la guida semplice per i cittadini di Milano e hinterland"},"content":{"rendered":"<p>In vista dell&#8217;autunno, torna\u00a0 in primo piano il tema della manutenzione delle caldaie e degli impianti termici. Non si tratta soltanto di rispettare le regole previste dalla legge, ma soprattutto di una questione di sicurezza nelle abitazioni, risparmio in bolletta e tutela dell\u2019ambiente.<\/p><div id=\"ilnot-1728115547\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-1 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><p><!-- incontent_1 --><\/p>\n<div class=\"gptslot\" data-adunitid=\"1\"><\/div>\n<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>Per aiutare i cittadini a orientarsi tra scadenze e verifiche, la Citt\u00e0 Metropolitana di Milano ha promossa la campagna informativa \u201cCalorEfficienza\u201d. Ecco tutto quello che c&#8217;\u00e8 da sapere in modo semplice e pratico.<\/p>\n<h2>Caldaie, chi deve fare i controlli e perch\u00e9?<\/h2>\n<p>Tutti i proprietari o inquilini che gestiscono un impianto di riscaldamento hanno l\u2019obbligo di effettuare la manutenzione periodica, affidandosi a tecnici e manutentori abilitati. I controlli servono a garantire che la caldaia funzioni in modo sicuro e che non consumi n\u00e9 inquini pi\u00f9 del dovuto.<\/p><div id=\"ilnot-2804891647\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-4 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"presscom-box\">\r\n    <div class=\"presscom-item\">\r\n        <div id=\"ilnot-3191006599\" style=\"clear: both;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/www.ileonidicastellazzo.it\/\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" aria-label=\"banner4lion_320x100ok.gif\"><img src=\"https:\/\/www.ilnotiziario.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/banner4lion_320x100ok-3.gif\" alt=\"\"  width=\"320\" height=\"100\"  style=\" max-width: 100%; height: auto;\" \/><\/a><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"presscom-item\">\r\n        <div id=\"ilnot-919772771\" style=\"margin-right: auto;margin-left: auto;text-align: center;width: 320px;height: 100px;clear: both;\"><a href=\"https:\/\/www.studiobriccaclaudio.com\/\"><img src=\"https:\/\/www.ilnotiziario.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/banner-briccaok-3.gif\" alt=\"Studio Bricca\"><\/a>.<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>La legge stabilisce una suddivisione dei compiti:<\/p>\n<p>Nei Comuni con pi\u00f9 di 40.000 abitanti, i controlli sono gestiti direttamente dal Comune.<\/p>\n<p>Nei Comuni sotto i 40.000 abitanti (127 Comuni dell\u2019hinterland milanese, compreso il Comune di Rozzano grazie a una specifica convenzione), la competenza \u00e8 della Citt\u00e0 Metropolitana di Milano.<\/p><div id=\"ilnot-2275660690\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-7 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"gptslot\" data-adunitid=\"2\"><\/div>\n<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>Per garantire la massima trasparenza ed efficienza, il Servizio Efficienza Energetica dell&#8217;Ente opera dal 2015 con certificazione di qualit\u00e0 ISO 9001 e si avvale di ispettori esterni qualificati (certificati ENEA e ISO 9001).<\/p>\n<h3>Caldaie, come avvengono le verifiche a domicilio?<\/h3>\n<p>I controlli dell&#8217;Ente si svolgono in due momenti distinti:<\/p>\n<p>Controllo dei documenti: Il Servizio analizza le Dichiarazioni di Avvenuta Manutenzione (DAM) che i tecnici inviano dopo aver revisionato la caldaia. In base a queste carte, si stabilisce una mappa delle priorit\u00e0.<\/p><div id=\"ilnot-2961123207\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-10 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"gptslot\" data-adunitid=\"3\"><\/div>\n<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>Ispezione a casa: Gli ispettori incaricati <strong>effettuano visite a campione sugli impianti.<\/strong> Durante la verifica, l&#8217;ispettore agisce come incaricato di pubblico servizio: se rileva anomalie gravide di rischi per la sicurezza, \u00e8 tenuto a segnalarle subito al Comune e alla Polizia Locale.<\/p>\n<p>Cosa deve fare il cittadino?Guida pratica<br \/>\nVerificare lo stato dell&#8217;impianto: Puoi consultare in qualsiasi momento i dati della tua caldaia sul catasto regionale dei riscaldamenti (CURIT).<\/p>\n<p>Caldaie spente o staccate: Se l&#8217;impianto \u00e8 privo di pezzi fondamentali, staccato dalla rete del gas o dell&#8217;elettricit\u00e0, non \u00e8 soggetto alle ispezioni periodiche. Tuttavia, occorre comunicarlo ufficialmente alla Citt\u00e0 Metropolitana tramite la piattaforma online INLINEA.<\/p><div id=\"ilnot-712609093\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-13 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"gptslot\" data-adunitid=\"4\"><\/div>\n<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>Dopo un&#8217;ispezione: Se hai gi\u00e0 ricevuto una visita e il verbale richiede l&#8217;invio di ulteriori documenti (indicati al punto 9 del verbale), la documentazione va trasmessa esclusivamente attraverso il portale INLINEA.<\/p>\n<p>Grandi impianti condominiali: Per gli impianti centralizzati di potenza pari o superiore a 116,3 kW con generatori con pi\u00f9 di 15 anni, la modulistica specifica verr\u00e0 richiesta direttamente dalla Citt\u00e0 Metropolitana.<\/p><div id=\"ilnot-187973053\" class=\"ilnot-contenuto-dopo-parag-15 ilnot-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"gptslot\" data-adunitid=\"5\"><\/div>\n<\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In vista dell&#8217;autunno, torna\u00a0 in primo piano il tema della manutenzione delle caldaie e degli impianti termici. 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