Sviluppo immobiliare: i vantaggi di un partner a tutto tondo

Quando si desidera cambiare casa, acquistare una nuova abitazione o realizzare un nuovo intervento di sviluppo immobiliare, le decisioni da prendere sono numerose e complesse: per questo, non solo famiglie e privati, ma anche aziende e agenzie specializzate nel settore scelgono di rivolgersi alla figura professionale del consulente immobiliare. Ma di che cosa si occupa esattamente?

Vediamo chi è il consulente immobiliare e perché scegliere un approccio consulenziale a 360° per i propri investimenti.

Consulenza immobiliare: che cos’è

Data l’elevata competitività e complessità del mercato immobiliare, è consigliabile affidarsi a società esperte in ambito immobiliare con competenze non solo in materia di compravendita, ma anche con una vision di medio e lungo termine del panorama economico del settore.

Innanzitutto, il consulente immobiliare si occupa di una approfondita analisi della sezione tecnica dell’immobile con un’attenzione particolare al catasto, allo stato dell’urbanistica nonché a tutte quelle informazioni relative alle compravendite e a eventuali eredità. Si tratta, dunque, di un professionista del settore che mette al primo posto le esigenze e le necessità del proprio cliente con l’obiettivo di offrirgli la soluzione più adatta e capace di rispondere ai suoi interessi. È, infatti, un consulente ovvero un professionista che consiglia e assiste il proprio committente nella compravendita di un immobile, con spiccate doti comunicative e di orientamento al cliente.

Inoltre, per offrire un supporto di alta qualità, un consulente immobiliare deve essere costantemente aggiornato sui trend e sull’andamento del mercato immobiliare in generale e del mercato territoriale di riferimento. Solo in questo modo è possibile garantire un valido aiuto alle parti coinvolte nella compravendita di un’abitazione.

Perché affidarsi ad un consulente immobiliare

Investire il proprio capitale nel mercato degli immobili può non essere semplice: si tratta, infatti, di un processo complesso, che richiede tempo e, soprattutto, un know-how tecnico relativo alla fattibilità economica dell’operazione. Per questo occorre affidarsi all’expertise di un consulente immobiliare, capace di determinare il giusto valore di un’abitazione e di gestire ogni elemento finanziario, burocratico, contrattuale e tecnico-urbanistico legato alla compravendita.

L’attività di consulente immobiliare, infatti, non si limita alla ricerca di un immobile, ma è una partnership a tutto tondo comprendente:

• Analisi e studio di fattibilità: si tratta della valutazione dell’asset, delle sue consistenze dimensionali e potenzialità di sviluppo, accompagnata da uno studio delle caratteristiche del mercato, della zona geografica e delle peculiarità tecnico-urbanistiche dell’immobile stesso;
• Studio progettuale: il consulente immobiliare affianca il cliente anche dal punto di vista commerciale, individuando soluzioni che massimizzino il ritorno economico con un occhio sempre attento alle esigenze del mercato e al contenimento dei costi;
• Promozione e comunicazione: una partnership a tutto tondo non si limita alla consulenza in ambito tecnico, ma comprende anche la definizione di una strategia di comunicazione adeguata al cliente e all’immobile nonché lo sviluppo di campagne promozionali con i tool più all’avanguardia come la realtà aumentata per offrire un’esperienza immersiva negli ambienti.

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